Mennyit spórolhat azonnal?
-
azonnali nyereség:
a tartozás akár 30%-a -
20-40%-kal alacsonyabb
törlesztőrészlet
A CHF törlesztési árfolyama mostanság 240-250 Ft környékén van, de volt már 270 fölött is. A Magyar Kormány által meghatározott, 180 Ft/CHF-os, fix végtörlesztési árfolyam ennél jóval alacsonyabb, ezért a végtörlesztés során azonnali tőkenyeresége keletkezik, ami a teljes, fennálló hitelösszegnek akár 30%-a is lehet, adott napi árfolyamtól függően. Várhatóan a végtörlesztések miatt tovább fog gyengülni a Forint, ezért a nyeresége folyamatosan nő.
A várható nyereség a következőképpen alakul egyes devizanemek esetén:
| Fix árfolyam különbsége | ||
|---|---|---|
| legrosszabb | aktuális | |
| árfolyamhoz képest 1 | ||
| CHF | 32% | 25% |
| EUR | 19% | 14% |
| JPY | 32% | 29% |
A lecsökkent hitelösszegnek pedig alacsonyabb a törlesztőrészlete is. Ez függ a meglévő hitel kondícióitól és a jelenlegi hitelképességtől, de jellemzően ennyivel csökkenhet a hitelösszeg és a havi törlesztés összege:
| Fennálló tartozás | Azonnali nyereség | Összes havi megtakarítás 2 |
|---|---|---|
| 5 000 000 Ft | 1 319 018 Ft | 20 961 Ft |
| 10 000 000 Ft | 2 638 037 Ft | 41 922 Ft |
| 15 000 000 Ft | 3 957 055 Ft | 62 883 Ft |
| 20 000 000 Ft | 5 276 074 Ft | 83 845 Ft |
| 25 000 000 Ft | 6 595 092 Ft | 104 806 Ft |
| 30 000 000 Ft | 7 914 110 Ft | 125 767 Ft |
A pontos törlesztőrészlet-csökkenést számos dolog befolyásolja (meglévő hitel kamata, kezelési költsége, futamideje, típusa, eladás-vételi árfolyam közti különbség, várt jövőbeli árfolyam, stb.). Személyes konzultáció során segítünk Önnek pontosan, személyre szabottan kiszámolni, hogy mennyit fog megtakarítani az átváltással, hogy Ön felelős és helyes döntést hozhasson.
Állami támogatás lakáskasszával
A biztonságos és fix törlesztés mellett vegye igénybe a lakástakarék-pénztári (LTP) számlákhoz járó állami támogatást, amely személyenként 720.000 Ft a teljes 10 éves periódusra 3. A család összes tagja igénybe veheti a támogatást, így a szülők, gyerekek és nagyszülők is. Egy átlagos család esetén ez 2,8M Ft állami támogatást jelent!
Mennyit spórolhat a jövőben?
Biztonság és nyugalom a futamidő végéig
Valóban megéri váltani?
Milyen árfolyam várható a jövőben?
Tudta, hogy...
- 1949-ben 1 CHF mindössze 2,73 Ft volt?
- 1990-ben 1 CHF mindössze 40 Ft volt?
- 1995-ben 1 CHF mindössze 103 Ft volt?
- 2008 és 2011 között pedig 82%-ot romlott az árfolyam?
...ezek után Ön mit vár a jövőben?
A CHF/HUF árfolyam pontos jövőbeli alakulását lehetetlen előrejelezni, de fogadni mernénk, hogy a fenti grafikont nem mutatta meg Önnek a bankja, mielőtt a devizahitelt ajánlotta Önnek. Bevállalta volna a kockázatot, ha látja, hogy az elmúlt 60 évben folyamatosan gyengült a Forint a svájci Frankkal szemben? Az utolsó 50 évben pedig évente átlagosan több, mint 9%-ot gyengült a Forint? Ez egy devizahitel szempontjából olyan, mintha évente 9%-kal több kamatot kellene fizetni. És az utóbbi években még ennél is rosszabb volt a helyzet.
Állítsa meg a törlesztőrészlet növekedését és válassza a biztonságot!
Vegye fel velünk a kapcsolatot, és egy 30 perces találkozó keretein belül megtaláljuk a legjobb ajánlatot a hitelkiváltásra és az ügyintézés terheit is levesszük a válláról.
Önnek van ideje sorban állni a bankoknál munkaidőben?
Mi 24 bank és finanszírozó ajánlata közül
találjuk meg Önnek a legjobbat - mindezt
akár munkaidőn kívül, sorbanállás nélkül.
A törvény szerint Önnek alig 3 hónapja van, hogy bejelentse jelenlegi hitelezőjének az igényét a végtörlesztésre, és ettől kezdve maximum 60 napja maradt, hogy végtörlesszen, tehát vissza is fizesse a pénzt. Emlékezzen vissza, annak idején mennyi idő és idegeskedés volt a hitelfelvétel, hány órát töltött bankfiókokban? Ha felelős döntést akar hozni, legalább 4-5 bankba el kell mennie, hogy ajánlatot kérjen, és utána még következik az ügyintézés - mindezt munkaidőben, úgy, hogy sorban is kell állnia számtalanszor.
Mi sokéves tapasztalatunkkal és professzionális felkészültségünkkel segítünk Önnek kiválasztani a legjobb ajánlatot, és munkaidőn kívül is rendelkezésre állunk, hogy Önnek még kényelmesebb legyen a hitelátváltás, és biztosan ne csússzon ki a határidőből.
- Személyre szabott ajálat
- Gyors és professzionális tanácsadás
- Ügyintézés munkaidőn kívül is, sorbanállás nélkül
Állítsa meg a törlesztőrészlet növekedését és válassza a biztonságot!
Vegye fel velünk a kapcsolatot, és egy 30 perces találkozó keretein belül megtaláljuk a legjobb ajánlatot a hitelkiváltásra és az ügyintézés terheit is levesszük a válláról.
Részt vehetek a kedvezményes átváltási programban?
A törvény szerinti feltételek a végtörlesztéshez:
- hitelfelvételkor a folyósítási árfolyam 180 HUF/CHF, 250 HUF/EUR illetve 2 HUF/JPY alatt volt
- 2011 június 30-ig nem mondta fel a hitelt folyósító pénzintézet a kölcsönszerződést
- a végtörlesztésre vonatkozó igényét legkésőbb 2011 december 30-ig jelzi a hitelt folyósító pénzintézet felé
- a bejelentéstől számított 60 napon belül kiegyenlíti a tartozását
- mindez jelzálog fedezettel biztosított, deviza alapú hitelekre vonazkozik
Mikor volt ilyen az árfolyam?
A hitele pontos folyósítási árfolyamát az Ön bankja határozta meg a folyósítás napján. A pontos árfolyamot egyrészt megtalálja az ún. „folyósítási értesítőben”, amit postán küldtek Önnek, vagy ha tudja, hogy pontosan melyik nap folyósították Önnek a hitelt, akkor meg tudja nézni az Ön bankja honlapján.
Ha Ön az alábbi időszakokban vett fel hitelt, akkor mindenképpen érdemes megnéznie a pontos árfolyamot, mert nagy esély van arra, hogy 180 Ft-os árfolyam alatt folyósították CHF hitelét, tehát élhet a kedvezményet végtörlesztéssel!
- 2009.01.13 előtt bármikor
- 2009.05.05 és 2010.04.27 között
Egyéb feltételek:
Ahhoz, hogy a kedvezményes végtörlesztéshez új, kedvező kamatozású Forint hitelt kaphasson, meg kell felelni az új bank hitelbírálati feltételeinek. Számos bankkal dolgozunk együtt, így ki tudjuk választani azt a bankot, amelyik az Ön élet- és anyagi helyzetéhez képest a legjobb ajánlatot adja, de általánosságban az alábbi feltételeknek mindenképpen teljesülniük kell:
- nem lehet BAR listás
- a családban legalább egy embernek kell rendelkeznie jövedelemmel
- a kiváltandó hitellel nem eshettek 30 napon túli késedelembe
Ha ezek mégsem teljesülnek, viszont Ön valóban hitelképesnek érzi magát (pl. tévedésből tették fel a BAR listára, vagy nem fizetett a beázás utána lakásbiztosító, ezért maradt el egyszer 30 napon túl a törlesztéssel, de azóta megoldódott a probléma), akkor is bátran vegye fel velünk a kapcsolatot, mindent megtesztünk, hogy olyan bankot válasszunk, amelyik figyelembe veszi az ilyen egyszeri szerencsétlenségeket.
ÜGYINTÉZÉS MUNKAIDŐN KÍVÜL ÉS HÉTVÉGÉN IS!
Ne álljon sorban a csak munkaidőben nyitva tartó bankfiókoknál: nálunk egy helyen megtalálja a legjobb ajánlatokat! Munkaidő után és hétvégén is, amikor Önnek a legkényelmesebb!
Nagy sorok várhatók a bankfiókokban
A végtörlesztés bejelentésének a törvény szerinti határideje 2011. december 30-a, és várhatóan 150.000-250.000-en fognak élni a lehetőséggel. A bankfiókokra ez óriási terhet ró és kivárhatatlanul hosszú sorokat eredményezhet. És ahhoz, hogy Ön egy igazán jó hitelajánlatot találjon, érdemes elmennie 5-6 különböző bankba – mindezt munkaidőben, amikor a bankok nyitva tartanak! Számolja csak össze, hány óra sorbanállás jelent ez Önnek már az elején, nem is beszélve a nehézkes, rossz esetben több hónapos ügyintézésről!
Ha velünk vált biztonságos Forint hitelre, akkor nem kell hosszú sorokban állnia a bankfiókoknál: nálunk egy helyen megtalálja a legnagyobb bankok legjobb ajánlatait, és hozzá egy független, szakszerű tanácsadásban is részesül. Levesszük az Ön válláról az ügyintézés terheit, Ön helyett mi megyünk el még a Földhivatalba is! Így nem csak időt és pénzt takarít meg, hanem a fölösleges magyarázkozást is a munkahelyen.
Ne várjon, nehogy kimaradjon!
A törvény szerinti határidő a végtörlesztés bejelentésére 2011.12.30-a, és utána 60 napon belül ki is kell fizetni a végtörlesztés összegét, azaz az új hitelnek folyósításra kell kerülnie. Szakértő munkatársaink és partnerbankjaink is mindent megtesznek annak érdekében, hogy a lehető leggyorsabbak legyünk, de 250.000 ember nagyon sok – ne Ön legyen az, aki véletlen lemarad, pedig szeretne megszabadulni a devizahitelétől. Vegye fel velünk a kapcsolatot minél előbb és kezdjük el az ügyintézést, hogy biztosan élhessen ezzel az egyszeri lehetőséggel és Önnek is biztonságossá tegyük a hitelét!
Állítsa meg a törlesztőrészlet növekedését és válassza a biztonságot!
Vegye fel velünk a kapcsolatot, és egy 30 perces találkozó keretein belül megtaláljuk a legjobb ajánlatot a hitelkiváltásra és az ügyintézés terheit is levesszük a válláról.
Megtakarítási tábla annuitásos törlesztés esetén
A honlap tetején egy könnyen érthető, közelítő számítás található a lineáris törlesztésű hitelekhez. A hagyományos, ún. “annuitásos” (minden hónapban egyenlő törlesztés) hitelek esetén a potenciális törlesztőrészlet-csökkenés az alábbiaknak megfelelően alakul a meglévő devizahitel THM-jének és a hátralévő futamidőnek a függvényében 4:
A zöld mező törlesztőrészlet-csökkenést, a piros törlesztőrészlet-növekedést jelent.
Láthatja, hacsak nincs egy kiugróan alacsony kamatozású devizahitele, akkor a végtörlesztés és Forintra váltás jelentős megtakarítást eredményez Önnek minden futamidő mellett – úgy, hogy nem növekszik a hátralévő futamideje!
Mivel látatlanban nem tudhatjuk, Önnek milyen hitele van és milyen hitelre lesz jogosult az egyes bankok minősítése szerint, feltételezésekkel éltünk. A megtakarítás mértéke a jövőbeli árfolyamtól is függ, a fenti modellünkben 254,5 Ft/CHF árfolyammal számoltunk.
Mielőtt segítségünkkel hitelt igényelne, olvassa el az oldal alján hivatkozott jogi tudnivalókat, felhasználási feltételeket, ÁSZF-et és Ügyfélszabályzatot.
- 1:
- CHF esetén: 180 Ft/CHF, EUR esetén: 250 Ft/EUR, JPY esetén: 2 Ft/JPY a fix árfolyam. Aktuális árfolyam forrása: MNB 2011.09.30-i adatok. Legrosszabb árfolyamok: 263,92 Ft/CHF (2011.08.10), EUR esetén: 309,22 Ft/EUR (2009.03.31), JPY esetén: 2,94 Ft/JPY (2000.10.26), forrás: Magyar Nemzeti Bank (www.mnb.hu). A bank törlesztési árfolyam ennél magasabb is lehet, ezzel tovább növelve a potenciális nyereséget.
- 2:
- Feltételezések: jelenlegi CHF kamat: 8%, kezelési költség: 0%, jövőbeli HUF kamat: 8,5%, kezelési költség: 0%, végtörlesztéskori CHF piaci árfolyam: 244,5 Ft/CHF jövőbeli CHF árfolyam: 260 Ft/CHF, törlesztési mód: lineáris, azaz a havonta fizetett kamat és tőke mértéke egyenlő. A havi törlesztőrészlet-csökkenés a kezdeti hónapban ennyi, utána folyamatosan csökken, ahogy a lineáris törlesztésnél a teljes törlesztőrészlet is. Pontos számoláshoz kérje személyre szabott ajánlatunkat. Fontos! Ez egy számítási modellezés, feltételezett adatokkal számoltunk, a folyamatosan változó banki kondíciók miatt nem biztos, hogy ilyen kondíciókkal rendelkező hitelt fogunk tudni ajánlani vagy közvetíteni Önnek. A feltételezéseinkből eredő károkért felelősséget nem vállalunk.
- 3:
- Lakáshitelek kiváltása esetén, amennyiben korábban még nem vették igénybe az LTP számlákhoz járó állami támogatást.
- 4:
- Feltételezések: HUF hitel THM-je: 9%, jövőbeni várt törlesztési árfolyam: 254,5 Ft/CHF, az egyszerűség kedvéért mind a HUF, mind a CHF hitel egyetlen költsége a kamat, nincs kezelési költség és egyéb egydzeri vagy rendszeres díj, a kamat megegyezik a THM-mel. Erre a pontra is vonatkoznak a (2) pont fenntartásai.